表姐强占我学区房,我办居住权让她二十八万打水漂陈微林娜全本免费小说_热门网络小说推荐表姐强占我学区房,我办居住权让她二十八万打水漂陈微林娜
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第3章
住权,然后就算房子被过户了,被转让了,你住在里面,谁也没有办法?"
"对。"
赵悦盯着那几页纸,又翻了一遍,"那你表姐要是真搬进去,你怎么让她出来?"
"办了居住权,我可以签一份正规租约给一个租客,"我说,"有居住权、有租约,房子里有人合法居住,她们进不来。"
赵悦把资料放下,看着我,"你什么时候研究这个的?"
"上周。"
她沉默了一会儿,然后开口,"那你打算怎么做?"
"先让她们以为我妥协了,让她们把装修做起来,"我说,"等她们搬家那天,我带租客过去。"
赵悦盯着我,很久没说话。
最后她说,"陈微,你在哪学的法律?"
"网上。"
她把豆浆推得更近了,"喝。然后慢慢跟我说,你要怎么一步一步弄这个事情。"
那一周我请了半天假,去房管局预约了**居住权登记。
窗口办事员是个戴眼镜的中年女性,把我的材料翻了一遍,问我,"房产证是本人名下的?"
"是。"
"居住权期限要写多久?"
"二十年。"
她重新看了我一眼,"居住权登记之后,房子在这二十年内出售或转让,受让方必须接受居住权,不得驱逐居住权人。这个你清楚?"
"清楚。"
她在电脑上开始录入,没再说话。
整个**过程不到一个小时。证书下来的时候,是一本薄薄的红色本子,比房产证小一号,封面印着"居住权证"三个字。
我坐在房管局门口的台阶上,把它打开看了一遍。
居住权人:陈微。
起止日期:二十年。
我把它放进贴身的内袋,站起来。
大姨是周三晚上来的。
没打招呼,直接按门铃,我开门,她站在门口,手里提着一袋橘子,脸上堆着笑。
"大姨路过,来看看你。"
我把门开大,她走进来,四处看了一眼,在沙发上坐下。
"你一个人住,也不好好收拾。"她扫了一眼屋子,然后把橘子放到茶几上,"**在的时候,这房子收拾得多整齐。"
我坐到对面的椅子上,没说话。
大姨叹了口气,"陈微,大姨来,也不是要跟你讲道理。就是想跟你说说心里话。"
"您说。"
"**妈走了,你身边没人。"她看着我,"大姨是**最亲的妹妹,这些年,你遇到事,不就是找大姨?你生病,大姨来。找工作,大姨帮你在亲戚里问了一圈。"
我记得那次找工作的事。她帮我"问了一圈",最后给我介绍了她**子的公司做文员,工资比市场价低三成,做了两个月我自己辞了,自己找到了现在这份工作。
我没说这些,只是听着。
"子轩那孩子,你也看到了,多可爱。"大姨换了个方向,"上个好学校,对孩子一辈子都不一样。你表姐也不是不知道你的难处,她说了,搬进去之后,家里的生活费她出,你住那边我给你租个小的,房租也是她来出。你没有任何损失,反而住到新房子里去了,好不好?"
我算了一下。我父母留下的这三十八平,哪怕按最低的租金算,附近老破小一个月至少要三千五。她要替我租新房子,就算是城北最便宜的单间,一个月一千八。
她要占一个月值三千五的房子,用一千八来打发我。
"大姨,"我说,"我父母的房子,我想自己住。"
大姨的笑缩了一下。
"你一个人住三十八平,"她停了一停,语气稍微沉了些,"这有什么意思呢,陈微。你是要守着这房子过一辈子?"
"至少现在,是的。"
大姨放下橘子,把手包搁到腿上,正色看着我,"你父母是怎么走的,你知道,大姨也知道。那段时间你一个人,多不容易,是大姨家帮着撑过来的。这种情分,你心里要有数。"
父亲是突发心梗,走得很突然。母亲之后病倒,拖了三年,我辞了工作陪在床边,积蓄花光了,才找了大姨借了两千块。母亲走之前那几个月,大姨来过两次,每次带一袋水果,坐三十分钟就走。
大姨现在说的那个"帮着撑过来",就是那两千块和四次来访。
"大姨,"我抬起头,"你说的这些情分,我心里有数。"
她松了口气,以为